La gestion de mon bien immobilier
LOUER SON BIEN EN TOUTE TRANQUILLITÉ
Les associations SOLIHA pratiquent une gestion locative adaptée qui se traduit par une gestion attentive et rapprochée des locataires avec un suivi individualisé en fonction de chaque situation. L’objectif est de sécuriser la relation locative entre un propriétaire et son locataire et d’intervenir le plus rapidement possible en cas de difficulté.
Les associations SOLIHA sont agréées au titre de l’intermédiation locative et sont ainsi soumises aux exigences de la loi Hoguet comme tout professionnel de l’immobilier.
Les associations SOLIHA mobilisent une offre locative à loyer maîtrisé ou libre principalement dans le parc privé, en s’appuyant sur deux outils :
- Le mandat de gestion ;
- La location avec ou sans bail glissant.
Une démarche sociale aux multiples avantages pour les propriétaires : sécurité, rentabilité, tranquillité, solidarité
Une démarche sociale aux multiples avantages pour les propriétaires
Vos garanties :
- Le paiement mensuel des loyers et des charges locatives ;
- Une prise en charge de l’entretien courant du logement et des incidents locatifs.
Vos avantages :
- Sous certaines conditions, un avantage fiscal pouvant atteindre 85 % de vos revenus locatifs ;
- Un interlocuteur unique, qui vous accompagne dans vos démarches administratives ;
- Un suivi administratif et social de l’occupant, promouvant une occupation paisible ;
- Une contribution active à la solidarité et à la lutte contre le mal-logement.
Vos engagements :
- Une durée de bail de 3 ans, renouvelable par tacite reconduction ;
- Le respect d’un loyer plafonné, fixé par référence aux prix du marché ;
- Le respect de l’ensemble des obligations qui reviennent au bailleur dans un cadre locatif classique.
Mon logement est-il éligible ?
Pour entrer dans un dispositif d’offre locative sociale, votre logement :
- doit répondre aux normes de décence, de confort et de sécurité ;
- doit être loué à titre de résidence principale, nu ou meublé ;
- doit avoir un niveau de loyer accessible.